公司名稱變更名下的土地(公司名稱變更公司名下的車輛怎么變更)

企業(yè)更名后名下的房產(chǎn)怎么辦理法律分析：公司名稱變更，不屬于房屋產(chǎn)權(quán)人和土地使用權(quán)人的變更，不用交納交易稅金，只需要辦理變更登記即可，請攜帶公司名稱變更的相關(guān)證明資料到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記。法律依據(jù)：《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》第二十三條使用企業(yè)名稱..

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公司名稱變更名下的土地(公司名稱變更公司名下的車輛怎么變更)

發(fā)布時(shí)間：2022-11-06 熱度：

企業(yè)更名后名下的房產(chǎn)怎么辦理

法律分析：公司名稱變更，不屬于房屋產(chǎn)權(quán)人和土地使用權(quán)人的變更，不用交納交易稅金，只需要辦理變更登記即可，請攜帶公司名稱變更的相關(guān)證明資料到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記。

法律依據(jù)：《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》第二十三條使用企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害他人合法權(quán)益。

人民法院或者企業(yè)登記機(jī)關(guān)依法認(rèn)定企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)停止使用的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到人民法院生效的法律文書或者企業(yè)登記機(jī)關(guān)的處理決定之日起30日內(nèi)辦理企業(yè)名稱變更登記。名稱變更前，由企業(yè)登記機(jī)關(guān)以統(tǒng)一社會信用代碼代替其名稱。企業(yè)逾期未辦理變更登記的，企業(yè)登記機(jī)關(guān)將其列入經(jīng)營異常名錄；完成變更登記后，企業(yè)登記機(jī)關(guān)將其移出經(jīng)營異常名錄。

公司名稱變更名下的房產(chǎn)

法律依據(jù)：《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》第二十八條公司變更名稱的，應(yīng)當(dāng)自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請變更登記。

公司名稱變更及法人代表變更后如何辦理土地變更登記手續(xù)

土地使用權(quán)變更登記是指在初始土地登記之后，單位、集體或個(gè)人使用的國有土地、集體土地發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移或用途改變而辦理的登記。未按規(guī)定辦理變更登記的，其土地使用權(quán)不受法律保護(hù)。一、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料：(一)因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準(zhǔn)文件。(二)用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進(jìn)行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)提交抵押合同和有關(guān)批準(zhǔn)文件。(三)因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書等。(四)因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機(jī)關(guān)有關(guān)繼承權(quán)的公證書。(五)機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的，應(yīng)提交有關(guān)***部門的批準(zhǔn)文件和原土地證書。(六)因處分抵押財(cái)產(chǎn)引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交有關(guān)的證明文件。(七)商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)在預(yù)售合同簽定后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)土地座落區(qū)縣土地管理部門備案。(八)劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)提交土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書。(九)土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱、地址的，應(yīng)提交有關(guān)證明文件和原土地證書。(十)國有土地的用途發(fā)生變更的，應(yīng)提交土地管理部門的批準(zhǔn)文件和原土地證書。二、變更地籍調(diào)查。根據(jù)土地使用者土地變更登記申請的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測量。(一)權(quán)屬審核。核實(shí)法人身份證明與申請書上的法人、委托代理人身份證明與委托書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場的情況下共同確認(rèn)變更后新界線、并將調(diào)查結(jié)果填入調(diào)查表內(nèi)，同時(shí)讓相鄰者在表上簽字、蓋章。(二)地籍測量。對變更后新產(chǎn)生的宗地的形狀、界址點(diǎn)、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進(jìn)行準(zhǔn)確的測繪、計(jì)算;同時(shí)對原宗地的界址點(diǎn)、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等要進(jìn)行相應(yīng)的修測。(三)注冊登記。變更登記申請經(jīng)過變更地籍調(diào)查之后，其成果經(jīng)檢查驗(yàn)收，達(dá)到依據(jù)充分、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確的要求，便可上報(bào)區(qū)縣或市人民政府審核、批準(zhǔn)，更改或重新填寫土地登記卡、歸戶卡。(四)填發(fā)土地證書。屬于權(quán)屬變更的要更換土地證書。