關于土地交易，企業股權法人變更。求詳細解答

有限責任公司

股東會變更決議

根據本公司章程規定，公司于年月日召開第1次股東會議，應到股東人，實到股東人，為全體股東代表100%表決權，符合法定要求。會議由主持，股東依照章程通過有效決議如下：

1、變更注冊資本：變更后為萬元；

變更實收資本：變更后為萬元；

2、變更股東股權：

股東朱增宇將其在本公司占變更前注冊資本%的股權萬元出資轉讓給朱應江；股東張公平將其在本公司占變更前注冊資本的股權萬元出資轉讓給朱應江。

股東朱應江認繳新增注冊資本萬元，新股東姚秋鳳認繳新增注冊資本萬元。

變更后為股東朱應江出資額萬；股東姚秋鳳出資額萬；

3、同意修改后公司章程或公司章程修正案。

決議立即生效。并委托（***）給；辦理本公司變更登記事宜。

自然人股東簽名：

法人股東蓋章：

注：變更股東股權的，新老股東均在決議上蓋章或簽字。

股權轉讓協議

根據股東會議。轉讓方與受讓方就有限公司的股權轉讓達成如下協議：

1、轉讓方愿意將在有限公司的%股權萬元出資轉讓給受讓方。

2、受讓方愿意接受轉讓方在有限公司的%股權萬元出資。

3、股權于年月日正式轉讓，自轉讓之日起，轉讓方不再享受股東的權利和承擔股東的義務，受讓方以其出資額在企業內享有股東的權利和承擔股東的義務。

4、本協議一式四份，轉讓方、受讓方各持一份，交公司、工商部門各存檔備案一份。

此協議雙方簽字、蓋章后生效

轉讓方：受讓方：

公司加蓋公章

又不懂的你在追問我或者你給我留言，不行的話你還可以去工商注冊登記窗口問下他們的辦事人員你看他們怎么回答你！

公司名下有土地怎么變更股東

法律分析：公司的土地的使用權依然為公司所有，只是公司股東變更而已，公司股東通過股東會、董事會達到對公司資產的控制權。土地是公司的賬面資產，股權轉讓僅是股東的變更，股東之間支付的轉股資金，公司的資產不發生變化，土地的所有者仍是公司。

法律依據：《中華人民共和國公司登記管理條例》第二十七條公司申請變更登記，應當向公司登記機關提交下列文件：(一)公司法定代表人簽署的變更登記申請書;(二)依照《公司法》作出的變更決議或者決定;(三)國家工商行政管理總局規定要求提交的其他文件。公司變更登記事項涉及修改公司章程的，應當提交由公司法定代表人簽署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。變更登記事項依照法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的，還應當向公司登記機關提交有關批準文件。

如何通過股權轉讓方式獲取土地，其中的政策風險

不論你用什么方式取得土地，請記住，只是土地的使用權，并非所有權。并且，違背土地使用目的（即規劃用地范圍），項目是得不到批準的。

公司上市后資產進行重組,土地使用權如何辦理變更登記（公司名稱、法人變更了）

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