本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

重要內容提示：

1、關于建筑板塊毛利率：北京空港科技園區股份有限公司（以下簡稱公司）建筑施工板塊近三年受公司戰略及市場定位的調整、經濟環境的變化、材料價格上漲及人工成本增加等原因影響，導致毛利率持續下滑，并存在毛利率進一步下滑的風險，但公司將積極采取有利措施，以保障及提高業績的穩定性。

2、關于持續盈利能力：公司建筑施工板塊2021年累計簽訂項目金額約1.43億元，在建項目金額約6.73億元，2022年已簽訂合同且可開工項目金額約1.16億元；公司租賃板塊出租率、租金穩定且逐年呈上升趨勢，公司具備持續盈利能力。

3、關于債務流動性風險：公司融資結構主要是債務融資為主，公司建筑施工及物業出租板塊經營收入穩定，且與各貸款銀行之間建立了長期穩定的合作關系。借款擬通過企業生產經營取得的資金及通過貸款額度置換的方式，公司可以保證按期償還，截至2022年4月末，未出現借款逾期情況，公司判斷不存在債務流動性風險。

4、關于關聯方應收款項和其他應收款的情況：北京空港億兆地產開發有限公司（以下簡稱億兆地產）借款余額1.68億元，由于公司出售所持億兆地產股權，被動成為關聯方借款；北京電子城空港有限公司（以下簡稱電子城空港）借款9,297.29萬元，電子城空港另一股東按股權比例向其提供借款且利率與公司保持一致，此筆借款用于支付收購股權款，依據電子城經營計劃及經營狀況，款項收回風險低；北京金隅空港開發有限公司（以下簡稱金隅空港）借款1,316.21萬元，金隅空港另一股東按股權比例向其提供借款且利率與公司保持一致，此筆借款用于項目建設，根據金隅空港經營狀況及還款能力，公司對金隅空港借款本金及利息全額計提壞賬準備，減值準備計提充分。

5、關于合同資產：公司合同資產賬面余額前五大項目中已完工未結算項目三項：榮盛城西區二期項目已竣工驗收，因疫情居家辦公，影響了結算審核進度；永清紫竹苑項目已完成五方質量驗收，由于整體項目中幼兒園項目未完成交接手續，導致未完成整體竣工驗收；當代久運辦公樓項目已竣工驗收，目前建設單位正在進行結算審核中；以上項目均未逾期。

6、關于開發成本和投資性房地產：公司開發成本包括科技大廈B坐、大孫各莊地塊、計算機軟件產業園三個項目，公司通過對比周邊土地成交價格及進行資產評估等方式判斷，上述三個項目可變現價值高于賬面成本，因此無需計提減值準備；公司投資性房地產項目均為自行開發建設，均采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，公司自持物業出租率及租金呈逐年上漲趨勢，經資產減值測算2021年度不存在減值跡象，無需計提減值準備。

7、關于非經營性資金占用：根據億兆地產財務數據、經營方向及2022年度三塊土地預計可實現回款約1.17億元，公司認為億兆地產可以依據《還款協議》在2022年10月31日前償付欠款的30%，在2022年11月31日前償付欠款的40%，不存在償債風險。

8、關于變更會計師事務所：經公司獨立董事核實，公司因疫情原因改聘會計師事務所事項理由充分，未發現公司存在其他未充分披露的事項。

北京空港科技園區股份有限公司于2022年5月12日收到上海證券交易發來的《上海證券交易所關于北京空港科技園區股份有限公司2021年年度報告的信息披露監管工作函》(上證公函[2022]0359號)（以下簡稱《工作函》），收到《工作函》后，公司董事會對此高度重視，積極組織公司年審機構、董事、監事、高級管理人員及相關責任部門針對《工作函》所涉及的問題進行逐項落實，經過公司及公司年審機構認真的核查和分析，公司向上海證券交易所進行了書面回復，現將《工作函》回復內容公告如下：

一、關于公司經營

（一）關于持續盈利能力

年報顯示，公司2021年度實現營業收入10.13億元，同比下滑11.02%；歸母凈利潤由盈轉虧，報告期內虧損2,519.41萬元，扣非后歸屬母公司股東的凈利潤連續三年為負。自2018年起，公司建筑施工板塊營收占比超8成，成為公司主要營收來源，但毛利率逐年下滑，報告期內降至0.96%，凈利潤虧損約1.11億元。公司控股子公司天源建筑為建筑施工板塊的主要公司，其另一股東為公司關聯方，報告期末公司累計向天源建筑提供財務資助合計2.39億元。請公司：1.結合行業背景、同行業可比公司情況及公司相關成本、定價等變化情況，說明建筑施工板塊毛利率持續下滑的原因及合理性，是否存在進一步下滑的趨勢或風險；請年審會計師對毛利率下滑的原因及合理性發表意見；2.結合天源建筑利潤虧損情況、業務發展規模及資金需求，說明你公司持續向其拆借資金的合理性，少數股東是否同比例提供財務資助，審慎評估相關借款收回的可行性并提示風險；3.結合不同業務板塊經營情況，如建筑施工板塊存量及新簽合同數量及金額、投資性房地產的區域布局及折舊情況、出租率、租金變化等，進一步評估公司的持續盈利能力，并充分提示相關風險。

1.結合行業背景、同行業可比公司情況及公司相關成本、定價等變化情況，說明建筑施工板塊毛利率持續下滑的原因及合理性，是否存在進一步下滑的趨勢或風險；請年審會計師對毛利率下滑的原因及合理性發表意見；

公司回復：

（1）公司所處行業背景

近三年隨著國家對相關房地產行業調控政策的出臺，房地產開發公司征地受到限制，建筑市場逐步萎縮，規模小、業務模式相對單一的建筑施工類公司在激烈的競爭環境中通過降低利潤空間的方式競爭，這就導致工程項目在承接階段基本決定了項目毛利率較低的結果。

同時，公司所在北京市順義區內建筑市場也承受了來自區外建筑施工公司的巨大沖擊,順義區開發建設的工程項目陸續被區外的建筑公司施工承接。據順義區建委公司管理科統計，2020年順義區屬公司施工產值占順義區建筑施工總產值的比例為40%，至2021年占比縮減為17%，眾多區屬建筑施工公司經營狀況不佳。

（2）與同行業公司可比情況

根據中國證券監督管理委員會發布的《2021年3季度上市公司行業分類結果》公司被劃分至建筑業，公司結合產品相似度和年報數據公布情況，選擇太極實業、美麗生態、浦東建設和交建股份作為可比公司。

同行業公司2019年-2021年建筑施工收入、建筑施工成本、毛利及毛利率情況如下表：

單位：萬元 幣種：人民幣

近三年同行業可比公司毛利率呈現逐年下降趨勢，與公司下降趨勢相似，但公司的下降較為明顯，主要系同行業可比公司與公司業務承接的區域、承接業務類型、業務規模及融資環境存在較大的差異。公司承接的業務具有較強的區域特征，主要集中于北京及環京地區，且承接的房地產建設項目以住房建設、棚改、舊改、集體租賃型住房為主。與同行業可比公司對比存在一定的差異。

公司建筑板塊近三年收入、成本、毛利及毛利率情況:

單位：萬元 幣種：人民幣

從公司2019年至2021年建筑施工收入、建筑施工成本、毛利及毛利率等數據可以看出，2019年建筑施工板塊毛利率6.57%、2020年毛利率4.66%，與同行業公司毛利率水平相當，2021年施工收入及施工成本相較2019年、2020年出現下滑，毛利率同比降幅較大。

施工收入的下滑，與建筑市場的整體萎縮有著密不可分的關系，2021年新簽合同金額較之前兩年有明顯下降，同時受新冠疫情的影響，施工項目人員降效嚴重、材料供應得不到保證等原因使得實際工期延長，計劃完成的施工內容未能如期進行和完成。施工成本較上年同期相應減少，是同期收入下降造成的，施工成本因為原材料及人工成本的增加實際上并未呈現降低的趨勢。

為了保障公司的平穩發展，在當前的市場環境下保障公司***低限度的經營需求，公司將戰略布局在政府工程、老舊小區改造、保障性住房等項目上，雖然這類工程普遍存在利潤率低、結算周期長、施工成本較高等劣勢，但工程款項結算風險方面較低。同時也導致公司毛利率下滑。隨著市場環境的變化，公司積極尋求突破。

（3）定價策略

近三年公司依據建設單位的招投標文件及中標后簽訂的施工總承包合同作為定價依據。同行業定價機制基本采用公開招投標或者邀請招投標方式，公司作為投標單位參加，以投標報價為基礎，經二次磋商確定施工總承包合同價；近三年定價機制無重大變化，但為盡量爭取業務量，存在部分項目采用合理低價的報價方式中標，影響公司毛利率。

（4）建設施工收入近年來毛利率由2019年度的6.57%下滑到2021年度0.96%，主要受以下原因影響：

①建設施工行業市場近年受大環境及國家房地產行業政策出臺影響，導致建筑公司競爭環境較為激烈，公司在保證施工產品質量的前提下，采取了低毛利政策，承接的部分工程項目毛利率較低。

②近年公司承接的房地產建設項目以住房建設、棚改、舊改、集體租賃型住房為主，較以前年度承接如：體育中心建設、環境改造等建筑工程業務相比利潤空間收窄。

③公司承接的業務具有較強的區域特征。主要集中于北京及環京地區，近年來由于大型施工公司的介入，導致市場競爭不斷加劇，進一步降低了利潤空間。

④近年因環保因素，存在制造公司遷出北京或者限制產量等情況，導致部分施工材料采購成本上升，如材料采購單價上升，進一步導致公司利潤下滑。

同種材料近三年同期價格對比（價格依據北京市造價信息）如下表所示：

單位：元 幣種：人民幣

以天源建筑近三年簽訂的混凝土供應合同為例，2019年國門公租房項目C30商品混凝土單價為400元/立方米，至2021年同樣該項目C30商品混凝土單價為450元/立方米，漲幅12.5%。商品混凝土的主要材料構成為水泥、砂石料、粉煤灰、外加劑，以上材料供應商均因北京市環保政策外遷到其他省市。

⑤近三年新冠疫情的發生，各地加強對人員流動性的管理，建筑工人到崗困難，導致人工成本增加。人工費近三年同期價格對比（價格依據北京市造價信息）如下表所示：

單位：元 幣種：人民幣

隨著勞務成本上漲，公司的勞務成本負擔上升。勞務成本不斷上漲已成為包括公司在內的國內建筑行業的一大挑戰。

綜上所述，公司的建筑施工收入基于上述原因導致近三年毛利率下滑具有合理性，受經濟環境、疫情及承接工程項目性質等因素影響，存在毛利率進一步下滑的風險，但公司將積極采取有利措施，以保障及提高業績的穩定性。

年審會計師回復：

我們在2021年度財務報表審計過程中針對上述事項執行了相應的審計程序，主要為：

（1）了解、評價、測試與建筑施工合同預算編制、成本和收入確認相關的內部控制的設計和運行的有效性；

（2）獲取公司與建筑施工板塊毛利率相關數據，對建筑施工板塊毛利率變動進行分析性復核；

（3）訪談主要公司負責人及項目負責人，了解定價及相關成本的變化情況，分析毛利率變動的合理性；

（4）查閱同行業可比上市公司年度報告等公開資料，對可比公司建筑施工收入及成本的變動、毛利率變動情況進行對比分析；

（5）結合可比公司與公司毛利率變動趨勢及相關信息分析是否存在進一步下滑的趨勢或風險。

經過核查，結合公司上述回復的情況，公司建筑施工板塊毛利率下滑主要系公司戰略及市場定位的調整、市場環境的變化、材料及人工成本增加導致。我們認為公司建筑施工板塊毛利率下滑原因的回復符合實際情況，與公司業務發生相匹配，下滑原因具有合理性。

2.結合天源建筑利潤虧損情況、業務發展規模及資金需求，說明你公司持續向其拆借資金的合理性，少數股東是否同比例提供財務資助，審慎評估相關借款收回的可行性并提示風險；

公司回復：

公司控股子公司天源建筑近三年（2019年至2021年）經營情況如下表：

單位：萬元 幣種：人民幣

（1）天源建筑利潤虧損情況、業務發展規模及資金需求

天源建筑2019年度利潤總額約為368.09萬元，2020年度利潤總額約為231.22萬元，2021年度利潤總額約為-11,354.40萬元，近三年利潤總額逐年下降。

天源建筑2019年開復工面積126.60萬平方米，完成產值94,041.82萬元；2020年開復工面積144.41萬平方米，完成產值95,742.76萬元；2021年開復工面積144.31萬平方米，完成產值75,322.11萬元。

天源建筑2019年、2020年實現微盈，2021年因為受經濟環境、疫情及承接工程項目性質等因素影響出現業績虧損，導致自身融資方式及金額減少，加之原材料、人工成本上漲，資金需求增加，經營性現金流入不能滿足日常經營，確需公司股東提供財務資助。

截至目前，公司按股權比例（80%）向天源建筑提供財務資助本金余額1.5億元，少數股東亦按照股權比例（20%）提供財務資助。公司及少數股東按照銀行同期貸款基準利率【貸款期限一年以內（含一年），利率4.35%；貸款期限一年至五年（含五年），利率4.75%】為其提供財務資助，旨在維護天源建筑項目的正常生產經營和歸還借款，公司對天源建筑的財務資助是合理的、必要的。

（2）借款收回的可行性及風險評估

天源建筑近年來以項目經理為核心，以公司的應收款回收制度為依托，各項目***公司主管副總專人負責協調回收工作；充分利用一切資源緊密跟蹤應收方資金動態，防止由于對方的突變或者經營決策可能造成應收賬款無法收回的風險；對于長賬齡的應收賬款充分利用法律手段，對債務人進行訴訟，加速回收應收款項，增加現金的流入。

2022年天源建筑長賬齡應收款項預計***低限度可回收2.5億元，在施工程進度款預計***低限度可回收4.5億元，扣除保證正常生產性開支后可以歸還借款。截止目前，天源建筑借款未曾出現逾期情況，公司據此判斷能夠收回對其借款，風險較低。

3.結合不同業務板塊經營情況，如建筑施工板塊存量及新簽合同數量及金額、投資性房地產的區域布局及折舊情況、出租率、租金變化等，進一步評估公司的持續盈利能力，并充分提示相關風險。

公司回復：

（1）建筑板塊經營情況

建筑板塊2021年累計新簽項目數量13個，金額14,339.26萬元；在建項目（如國門公租房、吉源醫療等）未完工部分的金額67,284.48萬元；2022年已簽訂合同且年內可開工項目金額11,575.10萬元。

（2）租賃板塊經營情況

公司現有的投資性房地產布局在北京臨空經濟核心區和北京天竺綜合保稅區內，自公司成立以來，充分適應市場需求，分階段投資建設了不同的地產項目。較早期開發的地產項目以工業廠房項目為主，后期根據經濟形勢變化、園區產業優化升級、市場需求轉變等因素，陸續增加了研發型、倉儲型和辦公型地產項目。

近年來，公司進一步加強自持物業招商運營，建立租金逐年遞增機制，穩定該部分資源營業收入，并打破實體資源運營天花板效應。受2020年以來疫情影響，在經濟總體運行情況不理想造成部分企業退租的情況下，公司依舊保持自持物業租金收入穩定增長。

2022年，公司將計劃對一部分工業廠房和倉儲庫房進行改造升級，適應市場需求，提升地產項目品質，提高投資性房地產業務營收能力。

近三年出租率穩定，租金呈上升趨勢,詳細情況見下表：

單位：萬元 幣種：人民幣

近3年來，除2020年受疫情影響較大出租率略有下降外，公司自持物業的整體出租率一直保持在81%至86%之間，部分項目因受特殊政策影響出租率偏低，其他項目基本處于滿租狀態。公司建立租金逐年遞增機制，租金單價持續增長，每年基本保持5%至8%的增速，如無重大經濟形勢變化，預計該增速可持續3至5年。

（3）公司持續經營能力及風險評估

2022年公司建筑板塊已經中標項目有2019老舊小區節能改造工程，合同金額1.15億元；有望達成合作的項目有北法信集租房工程，預計建筑面積15萬平方米；空港AB區三年提升工程，預計年均產值3億元。

首都國際機場臨空經濟區的整合組建，也將為公司的業務開展提供更高的項目合作平臺，對于推動公司的持續經營具有極大的作用。

天源建筑通過調整經營思路，密切關注合作企業的財務狀況及業務規模，選擇信譽良好、實力雄厚的建設單位合作，同時收緊信用政策，為提高利潤率、保證應收賬款回收奠定基礎。同時不斷加強內部管理，完善各項管理制度，確保成本得到有效控制，提高毛利率。

隨著建筑市場的回暖和順義區對區屬建筑施工企業的政策扶持以及租賃板塊出租率、租金穩定增長的形勢下，公司具備持續盈利能力。

（二）關于資金周轉及流動性。

年報顯示，2021年公司經營活動產生的現金流量凈額同比由正轉負，大幅下降337.81%，近三年投資活動現金流量凈額持續為負。報告期末公司貨幣資金余額為2.22億元，有息負債合計8.27億元，其中短期借款和一年內到期的非流動負債為7.85億元，遠高于貨幣資金余額。請公司：1.結合應收賬款回款、銷售信用政策、經營收付現情況等因素，說明報告期內經營活動產生的現金流量凈額下滑的具體原因及下降幅度遠高于營業收入下降幅度的合理性；請年審會計師發表意見；2.結合公司對外投資的主要構成、投向及對應金額、回收及收益情況等，補充說明近三年投資活動現金持續流出的原因；3.結合公司經營性現金流變動趨勢、日常生產經營現金需求、短期借款到期情況、融資渠道及融資成本等，分析公司的流動性風險，并予以充分提示。

1.結合應收賬款回款、銷售信用政策、經營收付現情況等因素，說明報告期內經營活動產生的現金流量凈額下滑的具體原因及下降幅度遠高于營業收入下降幅度的合理性；請年審會計師發表意見；

公司回復：

2021年度，公司實現營業收入10.13億元，同比下降1.25億元，下降幅度11.02%，經營凈現金流-1.70億元，同比下降2.42億元，下降幅度337.81%，報告期內經營活動產生的現金流量凈額下降幅度遠高于營業收入下降幅度，租賃板塊收入和現金流均較為平穩，主要是由于建筑施工板塊經營凈現金流下降幅度較大造成。

（1）建筑施工板塊情況

建筑施工板塊近三年應收賬款余額情況如下表所示：

單位：萬元 幣種：人民幣

建筑施工板塊近三年經營收付現情況：

單位：萬元 幣種：人民幣

由上表可見，2021年度，建筑施工板塊實現營業收入82,587.01萬元，較去年同期營業收入99,243.90萬元下降16,656.89萬元，降幅16.78%；經營活動現金流量凈額-15,352.90萬元,較去年同期8,417.26萬元下降23,770.16萬元；降幅282.40%；銷售商品、提供勞務收到的現金為74,489.99萬元,較去年同期100,630.69萬元下降26,140.70萬元，降幅25.98%。主要原因為：

①2021年建筑施工的工程收入下降，受業主***終結算審核及疫情影響，部分項目回款周期延長。

②2021年受疫情及整體經濟形勢影響，部分建設單位的資金緊張，工程款項采取票據結算方式增加，2021年度收到票據106張,金額共計4,447.87萬元，導致銷售商品、提供勞務收到的現金減少。商業票據明細如下：

單位：元 幣種：人民幣

（2）租賃板塊情況

公司在2021年制定并發布了《租金及物業費收取辦法》，明確規定了相關費用的收取原則和方式，要求相關收費部門和人員嚴格執行，為順利、及時、準確收取各項費用提供制度保證。公司在租賃經營活動中不存在大額欠款無法回收的情況，公司租賃板塊經營收入穩定。

公司為了良性發展、保障股東的權益，建筑施工板塊在簽訂建筑施工總承包合同時，針對預付款、進度款、結算款等付款節點進行嚴格審核。項目實施階段嚴格按照合同條款向甲方單位結算價款，如不能及時回收，將對拖欠款項按照銀行同期借款利率加計利息、訴訟等方式確保款項結算的工作，以維護上市公司及股東利益。

綜上所述，報告期內經營活動產生的現金流量凈額下滑及下降幅度遠高于營業收入下降幅度是合理的。

年審會計師回復：

我們在2021年度財務報表審計過程中針對上述事項執行了相應的審計程序，主要為：

（1）了解銷售與收款相關的關鍵內部控制，評價這些控制的設計，確定其是否得到執行，并測試相關內部控制的運行有效性；

（2）獲取公司編制的現金流量表以及現金流量表補充資料的基礎數據，復核編制是否正確，檢查經營性活動產生的現金凈流量數據是否準確；

（3）對公司財務部、風險管理部負責人進行訪談，了解報告期內經營活動產生的現金流量凈額下滑的的具體原因；

（4）檢查公司報告期內應收賬款回款，復核回款金額及方式是否準確；

（5）執行分析性程序，結合公司賬面記錄，了解報告期內現金流量表重要項的付現、收現情況，經營活動產生的現金流量凈額與營業收入的匹配性，經營活動現金流量凈額與營業收入的差異情況的合理性。

經過核查，結合公司上述回復的情況，公司經營活動產生的現金流量凈額下降幅度遠高于營業收入下降幅度，主要系工程收入下降、疫情影響回款周期放緩、票據結算方式增加等原因導致建筑施工板塊經營凈現金流下降幅度較大造成。我們認為公司經營活動產生的現金流量凈額下降幅度遠高于營業收入下降幅度原因符合公司的實際經營情況，具有合理性。

2.結合公司對外投資的主要構成、投向及對應金額、回收及收益情況等，補充說明近三年投資活動現金持續流出的原因；

公司回復：

（1）公司對外投資情況明細表

單位：元 幣種：人民幣

注：

公司基金投資近三年（2019年-2021年）收益明細：

單位：萬元 幣種：人民幣

（2）近三年公司投資活動現金流出情況

主要為“購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金”，其中公司2019年度投資活動產生的現金流量凈額-1,751萬元，其中購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付2,814萬元；2020年度投資活動產生的現金流量凈額-2,731萬元，其中購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付2,803萬元；2021年度投資活動產生的現金流量凈額-672萬元，其中購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付3,174萬元；主要原因是支付了應付的投資性房地產購置款，其他方面無大額投資。

3.結合公司經營性現金流變動趨勢、日常生產經營現金需求、短期借款到期情況、融資渠道及融資成本等，分析公司的流動性風險，并予以充分提示。

公司回復：

公司2019年經營活動產生的現金流量凈額為0.90億元，2020年為0.72億元，2021年為-1.70億元，目前公司已采取包括***梳理工程應收款項、***專項工程款責任人、成立應收款項清欠專班、加快工程項目施工進度及竣工驗收速度、加強生產經營成本控制等多項措施，力爭2022年度實現經營活動產生的現金流量凈額轉正。

公司融資結構主要是債務融資為主，目前公司建筑施工及物業出租板塊經營收入相對比較穩定，跟各貸款銀行之間也建立了長期穩定的合作關系，貸款均能按期償還。

截至2021年年末，公司短期借款的余額為7.41億元，一年內到期的長期借款本息0.41億元，一年內到期的租賃負債0.03億元，借款到期情況、融資渠道及融資成本見下表：

單位：萬元 幣種：人民幣

截至目前，公司已順利按期歸還1.97億元，剩余的借款擬通過企業生產經營取得資金的形式償還，公司作為國企上市公司已與多家銀行建立長期合作關系，除經營性現金償還外，上述借款到期時間不一樣，可以通過不同銀行間貸款額度置換的方式保證按期償還，未出現借款逾期情況，不存在債務流動性風險。

二、關于資產及減值

（三）關于應收類款項

年報顯示，公司應收賬款期末賬面余額1.68億元，本期新增單項計提減值準備2,620.81萬元（上年同期未計提），主要對北京綠竺科技發展有限公司等4家公司，至今已全額計提；同時，報告期末公司對應收關聯方的應收賬款按照1%的比例組合計提壞賬準備。其他應收款方面，報告期末公司其他應收款余額3.69億元，包括其他應收款2.73億元，主要系非合并報表范圍內的關聯方借款；以及應收資金占用利息9,579.91萬元，其中公司本期計入當期損益的對非金融企業收取的資金占用費1,393.33萬元。請公司補充披露：1.結合應收賬款單項計提減值準備的對象及其與上市公司的關聯關系、形成原因和減值跡象出現的時點，說明前期計提的充分性；2.應收資金占用利息及相關資金占用收入的具體情況、形成原因、賬齡、應收對象及其與上市公司的關聯關系，并對照相關規則核實前期是否履行相應的決策程序和信息披露義務；3.結合對關聯方的應收款項和其他應收款的具體情況，包括發生背景、具體應收對象及其關聯關系、賬齡和結算情況等，核實相關減值準備是否充分，并自查是否存在關聯方資金占用情況，說明具體原因。請會計師就問題1和3發表意見。

1.結合應收賬款單項計提減值準備的對象及其與上市公司的關聯關系、形成原因和減值跡象出現的時點，說明前期計提的充分性；

公司回復：

應收賬款單項計提減值準備：

單位：萬元 幣種：人民幣

（1）北京綠竺科技發展有限公司（以下簡稱綠竺公司）成立于2003年11月20日，注冊資本5000.00萬元，法定代表人為代修平，主要經營范圍包括： 專業承包、室內裝飾設計、體育項目經營、銷售日用百貨、建筑材料、物業管理、家居裝飾。

子公司天源建筑與綠竺公司“綠竺一期”、“綠竺改擴建工程”簽訂建筑工程合同，合計結算價款5,170.05萬元。截止2018年12月31日累計收回款項3,347.00萬元，尚余1,823.05萬元未收回。公司針對該款項積極進行催收，并于2018年通過司法強制執行的方式，收回工程款約213.40萬元。截止2018年剩余1,823.05萬元，預計款項無法收回，全額計提減值準備，截至2021年度減值準備未發生變化。

（2）北京長城華冠汽車技術開發有限公司（以下簡稱長城華冠公司）成立于2003年08月13日，注冊資本6,490.00萬元，法定代表人為吳樸，主要經營范圍包括：汽車技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務、技術培訓。

子公司天源建筑與長城華冠公司訂了“長城華冠一期”、“長城華冠改造”、“長城華冠三期”建筑工程施工合同，合計結算金額共計4,799.17萬元。截止2020年12月31日累計收回款項4,258.78萬元，尚余540.39萬元未收回，公司針對該款項采取了發送律師函進行催收并提起訴訟，2021年3月北京市順義區人民法院下達（2021）京0113民初4923號判決文書。2021年通過咨詢專業律師，得知長城華冠公司涉訴多個案件，預期申請強制執行無法收回拖欠款項。公司基于謹慎性原則，對剩余540.39萬元工程款于2021年度當期計提減值準備390.89萬元，累計計提減值準備540.39萬元。

（3）北京斐瑞康通信技術有限公司（以下簡稱斐瑞康公司）成立于2013年06月24日，注冊資本13,000.00萬元，法定代表人為顧云鋒，主要經營范圍包括：計算機系統服務、軟件開發、銷售計算機及輔助設備、計算機軟件產品、生產計算機軟硬件、倉儲服務。

子公司天源建筑與斐瑞康公司簽訂了“斐瑞康廠房改造-019”、“斐瑞康外立面-165”、“斐瑞康立面幕墻改造工程-289”建筑工程施工合同，合計結算金額共計4,399.50萬元。截止2020年12月31日累計收回款項3,207.34萬元，尚余1,192.16萬元未收回，公司針對該款聘請了專業律師進行催收，根據2021年10月咨詢專業律師出具的法律意見書，獲悉斐瑞康公司的實際控制人由于非法集資案被公安機關采取刑事強制措施 ，斐瑞康公司已無法進行正常經營活動，且已被多家供應商起訴保全財產。該公司及股東公司已瀕臨破產。經公司研判，預期剩余欠款無法收回，對剩余款項1,192.16萬元工程款于2021年度當期計提減值準備1,033.99萬元，累計計提減值準備1,192.16萬元。

（4）奧達空港生物技術有限公司（以下簡稱奧達公司）成立于 2012年05月23日，注冊資本5000.00萬元，法定代表人為黎志良，主要經營范圍：生物工程技術開發、銷售化工產品（不含危險化學品及一類易制毒化學品）、機械設備、玻璃儀器、Ⅰ類醫療器械、倉儲服務（不含危險化學品）。

公司與奧達公司簽訂廠房租賃合同。截止2018年應收款項965.13萬元，由于奧達公司資金緊張，催收未果，于2018年12月31日對尚未收款965.13萬元，全額計提減值準備。公司計提減值準備后仍未放棄對款項追索，于2021年6月北京市第三中級人民法院民事判決，對奧達公司采取申請強制執行并收回部分款項，截止2021年12月31日仍有319.00萬元未收回，預計無法收回，對款項余額319.00萬元全額計提減值準備。

綜上所述，單項減值對象與公司不存在關聯關系，依據款項形成原因、減值跡象出現的時點，公司前期已計提減值準備充分。

年審會計師回復：

我們在2021年度財務報表審計過程中針對上述事項執行了相應的審計程序，主要為：

（1）了解與應收賬款可收回性相關的關鍵內部控制，評價這些控制的設計，確定其是否得到執行，并測試相關內部控制的運行有效性；

（2）訪談公司財務負責人及相關項目負責人，了解單項計提減值準備的項目信息，款項形成原因、減值跡象出現的時點判斷合理性；

（3）檢查涉及項目的相關款項的收回情況；

（4）通過企查查網絡查詢等方式對涉及相關客戶信息進行核查、是否屬于關聯方的欠款；

（5）評價計提應收賬款單項計提減值準備所依據的資料、假設及計提方法是否合理，與上期相比是否發生變更，前期減值計提是否充分。

經過核查，結合公司上述回復的情況，我們了解公司本期應收賬款采用單項計提的具體原因和依據。單項計提的對象與公司不存在關聯關系、形成原因和減值跡象出現的時點與實際情況相符，前期計提減值準備是充分的。

2.應收資金占用利息及相關資金占用收入的具體情況、形成原因、賬齡、應收對象及其與上市公司的關聯關系，并對照相關規則核實前期是否履行相應的決策程序和信息披露義務；

公司回復：

1、截止至2021年末，億兆地產借款余額1.68億元，初始賬齡五年以上，關聯方賬齡1至2年，為億兆地產尚在公司合并范圍內時用于土地一級開發業務的借款，由于公司出售所持億兆地產股權，被動成為關聯方借款。

2、公司及北京電子城高科技集團股份有限公司（以下簡稱電子城集團）按所持電子城空港股權比例向電子城空港提供借款本金21,697.29萬元，其中，公司提供本金9,297.29萬元，電子城集團提供本金12,400萬元，借款利率4.35%，初始賬齡2至3年，續借賬齡1至2年。電子城空港利用上述借款收購北京北廣通信技術有限公司70%股權。對于該筆借款，公司與電子城集團按所持電子城空港的股權比例支付，且利率保持一致。按照電子城空港所開發項目既定經營方針，待項目完成前期開發后，通過后續的經營現金流收入歸還借款。由于項目屬產業地產開發項目，開發完畢至實現銷售回款周期較長，加之上述借款期限為短期借款，故公司與電子城集團在未歸還原有借款的基礎上進行續借款，符合雙方及項目既定的經營計劃。截至2021年年末，項目一期已經按計劃實現銷售，預計于2022年內實現項目一期全部售房款的回收，電子城空港可按股東持股比例歸還兩股東部分借款。項目二期將于2022年年底開工建設，一標段建設周期預計20個月，待開發完成后通過后續經營現金流入，可以按照原有計劃歸還兩股東全部借款。

3、公司及北京金隅地產開發集團有限公司（原名: 北京金隅大成開發有限公司，以下簡稱金隅地產）按所持金隅空港股權比例向金隅空港提供借款193,000萬元，原借款利率為5.4375%，自2021年1月1日起調整為4.81%，初始賬齡4至5年，續借賬齡1年以內。上述借款用于金隅空港開發項目建設，隨著金隅空港開發項目的銷售，金隅空港按股權比例陸續歸還兩股東借款本金166,675.80萬元，截至2021年年末，金隅空港尚未歸還公司的借款本金1,316.21萬元，該項目在開發期間因政府政策調整，由自住型保障性住房項目變更為共有產權房項目，上述政策調整導致該項目17,301.57平方米難以銷售,含菜市場2,525.86平方米，商業服務5,635.59平方米，戊類庫房139套（面積共計9,140.12平方米）。為降低財務風險,金隅空港將上述未銷售面積采取“以租促售”“以租養售”的方式進行租賃，在實現一定的資金回報的同時，培育區域商業市場，待價格符合預期后擇機出售。

項目未銷售面積處置方式的改變，導致金隅空港回款速度大幅下降，針對金隅空港目前財務情況，借款本金及利息全額計提減值，后續會依據借款協議繼續催要。

金隅空港項目工程建設系公司控股子公司天源建筑承接，相關工程款經與金隅空港及其控股股東金隅地產多次溝通，作為國有企業，經營正常，結算后可按期支付，回款風險較低。

關聯方資金占用是指上市公司控股股東、實際控制人及其他關聯方占用上市公司資金，包括但不限于經營性資金占用和非經營性資金占用。根據《企業會計準則及應用指南》附錄之會計科目和主要賬務處理，公司將關聯方非經營性及經營性資金占用費在其他應收款中進行核算是合理的。

單位：元 幣種：人民幣

注：北京金隅空港開發有限公司2020年末借款本金原值13,162,105.27元，根據其經營狀況及還款能力，公司計提壞賬準備4,852,105.27元，期末借款本金余額凈值8,310,000.00元；借款利息2020年末原值為21,868.29元,公司全額計提壞賬準備，凈值為0元。

北京金隅空港開發有限公司2021年末借款本金原值13,162,105.27元，其經營狀況及還款能力未有改善，公司全額計提壞賬準備，期末借款本金余額凈值為0元；借款利息2021年末原值為179,377.56元，公司全額計提壞賬準備，凈值為0元。

以上資金均履行了相應的決策程序和信息披露義務。

3.結合對關聯方的應收款項和其他應收款的具體情況，包括發生背景、具體應收對象及其關聯關系、賬齡和結算情況等，核實相關減值準備是否充分，并自查是否存在關聯方資金占用情況，說明具體原因。

公司回復：

2021年末，公司應收關聯公司款項合計39,226.08萬元，其中經營性往來13,951.02萬元，非經營性占用25,275.06萬元。詳細情況如下表：

單位：萬元 幣種：人民幣

以上關聯方應收款項及其他應收款項，經營性往來賬齡在一年以上至五年以上，隨著業務開展陸續結算，非經營性占用根據公司與億兆地產簽署的《還款協議》，億兆地產按期償還借款。

經查閱美麗生態、交建股份、京藍科技等同行業可比公司關聯方應收款項減值準備計提政策為：根據業務性質，除非有客觀證據表明發生壞賬損失, 否則不計提減值準備，一般不計提減值準備。結合同行業上市公司的計提政策，公司按照企業會計準則的規定參考歷史信用損失經驗，依據關聯方當前財務狀況以及對未來經濟狀況的預測，基于謹慎性原則考慮，通過違約風險敞口和整個存續期預期信用損失率，計算預期信用損失。以預期信用損失為基礎，結合前瞻性分析，按照關聯方經營性往來1%、關聯方借款0.1%的比例計提相關減值準備。公司認為減值準備計提充分。

年審會計師回復：

我們在2021年度財務報表審計過程中針對上述事項執行了相應的審計程序，主要為：

（1）獲取公司管理層認定的關聯方清單及書面聲明，通過企查查等網絡平臺查詢關聯方信息并檢查、核實關聯方清單的完整性；

（2）檢查關聯方銷售合同，識別履約義務、定價原則、結算條款等相關信息，檢查公司向關聯方銷售的產品與關聯方的業務相關性及商業合理性；

（3）對于關聯方應收款項余額實施函證，對未回函的樣本執行替代檢查程序并對往來賬齡執行了分析性復核；

（4）了解并評價公司關聯方應收款項減值計提會計政策，檢查該會計政策是否一貫執行；

（5）分析關聯方應收款項與關聯方銷售收入的匹配性，檢查是否存在將非經營性資金占用的往來款項以經營性資金往來形式體現的情況。

經過核查，結合公司上述回復的情況，我們認為關聯方應收款項、其他應收計提減值充分，未發現資金占用情形。

（四）關于合同資產及其他

報告期末,公司合同資產賬面余額為7.84億元，本期單項計提減值準備3,505.57萬元、組合計提1,880.85萬元。另外，報告期末公司投資性房地產賬面價值6.45億元，存貨賬面余額為3.15億元，主要系開發成本2.98億元，公司本期均未對上述資產計提減值準備。請公司補充披露：1.合同資產賬面余額前五大項目的具體情況，包括但不限于項目名稱、對應客戶、完工進度等，并說明已完工資產未能結算的原因，是否存在逾期情況，對應的收入確認是否符合會計準則的相關規定；2.本期單項計提大額減值準備對應的具體項目名稱、形成背景、起止時間、金額及減值跡象出現的時點，前期減值是否充分；3.結合開發成本和投資性房地產對應的具體項目、所在區位、價格變化等，說明公司未予減值的合理性。請會計師發表意見。

1.合同資產賬面余額前五大項目的具體情況，包括但不限于項目名稱、對應客戶、完工進度等，并說明已完工資產未能結算的原因，是否存在逾期情況，對應的收入確認是否符合會計準則的相關規定；

公司回復：

合同資產賬面余額前五大項目的具體情況:

單位：萬元 幣種：人民幣

公司按照建筑施工業務收入在該時段內按照履約進度確認收入。履約進度不能合理確定時，公司已經發生的成本預計能夠得到補償的，按照已經發生的成本金額確認收入，直至履約進度能夠合理確定。公司對應的收入確認符合會計準則的相關規定。

年審會計師回復：

我們在2021年度財務報表審計過程中針對上述事項執行了相應的審計程序，主要為：

（1）了解、評價、測試與建筑施工合同預算編制和收入確認相關的內部控制的設計和運行的有效性；

（2）獲取合同資產明細表，訪談公司財務負責人及項目負責人，了解未結算原因；

（3）獲取建筑合同臺賬，重新計算建筑合同履約進度的準確性；

（4）選取建筑合同樣本，檢查預計總收入、預計總成本所依據的建筑合同和成本預算資料，評價管理層對預計總收入和預計總成本的估計是否充分；

（5）選取樣本對本年度發生的工程施工成本進行測試；

（6）執行截止性測試程序，檢查相關合同成本是否被記錄在恰當的會計期間；

（7）選取建筑合同樣本，對工程進度進行現場查看，與工程管理部門討論工程的履約進度，并與賬面記錄進行比較；

（8）執行項目客戶及供應商函證，進一步驗證工程施工成本發生及建筑施工收入的準確性。

經過核查，結合公司上述回復的情況，我們認為公司關于合同資產前五大的具有情況描述與實際情況相符，相關收入確認符合準則規定。

2.本期單項計提大額減值準備對應的具體項目名稱、形成背景、起止時間、金額及減值跡象出現的時點，前期減值是否充分；

公司回復：

本報告期單項計提減值準備的合同資產：

單位：萬元 幣種：人民幣

北京怡寧歌工藝品有限公司（以下簡稱怡寧歌公司或甲方）成立于2010年05月19日，注冊資本480.00萬元，法定代表人為劉瑩瑩，主要經營范圍：房地產開發、物業管理、銷售自行開發的商品房。

天源建筑與怡寧歌公司簽訂“牛山職工宿舍”建筑工程施工合同，合計結算金額共計2,422.07萬元。

由于甲方涉及案件并于2021年度被北京市順義區市場監督管理局吊銷企業營業執照，法人代表劉瑩瑩失聯，公司預計該項目無法繼續實施，款項無法收回，由于2021年度出現減值跡象將全額計提壞賬準備。公司認為前期資產減值準備計提是充分的。

年審會計師回復：

我們在2021年度財務報表審計過程中針對上述事項執行了相應的審計程序，主要為：

（1）訪談公司財務負責人及項目負責人，了解涉及項目的合同資產形成原因、減值跡象出現的時點；

（2）通過企查查網絡查詢等對涉及項目的客戶信息進行核查；

（3）取得并檢查合同資產相關合同、結算單等，復核、檢查并分析減值準備計提的充分性；

（4）實地查看、監盤重要項目施工現場；

（5）檢查減值準備計提方法是否合理，計提金額是否充分。

經過核查，結合公司上述回復的情況，我們認為公司本期采用單項計提減值準備減值跡象出現時點的判斷合理，合同資產單項計提減值準備前期計提減值準備是充分的。

3.結合開發成本和投資性房地產對應的具體項目、所在區位、價格變化等，說明公司未予減值的合理性。請會計師發表意見。

公司回復：

（1）開發成本項目相關情況

公司開發成本主要是由全資子公司北京空港天瑞置業投資有限公司（以下簡稱天瑞置業）所有的科技大廈B座、大孫各莊地塊及計算機軟件產業園三個項目構成，項目具體情況如下：

①科技大廈B座

科技大廈B座位于北京市順義區天竺空港工業區A 區天柱路28號，土地證號為京順國用（2007出）第00093號，證載土地面積為7,781.30平方米，土地用途為綜合用地。科技大廈B座開發成本賬面價值297.67萬元。

通過對周邊土地進行成交價格查詢，2021年順義區成交一宗工業用地項目，該用地位于順義科創功能區臨空國際板塊，宗地名稱為北京市順義臨空國際（科創功能區）6-1-1地塊 M1一類工業用地項目，成交單價為86.80萬元/畝。2005年科技大廈B座取得時成本價格為50.43萬元/畝，且用地性質為綜合用地，成交價格會高于工業用地項目，科技大廈B座項目無需計提減值準備。

②大孫各莊地塊

大孫各莊地塊位于北京市順義區龍塘路大孫各莊段240號院，土地證號為京（2017）順不動產權第0000010號，證載土地面積為112,236.70平方米。土地用途為工業用地。大孫各莊地塊是天瑞置業通過北京市順義區人民法院司法拍賣競得的待開發的項目，并與順義區人民法院簽署了《司法拍賣成交確認書》，支付了拍賣成交款項。2021年12月31日該地塊的賬面成本共計17,503.80萬元。

通過對周邊土地進行成交價格查詢，2021年順義區未有成交記錄，但距離大孫各莊地塊約20公里的平谷區馬坊物流園區在2021年成交了兩宗物流用地，宗地名稱為北京市平谷區馬坊物流園區PG05-0202-6017、6018 地塊、PG05-0202-6017、6018 地塊W1物流用地國有建設用地使用權項目，這兩宗物流用地的成交單價約125萬元/畝。截止目前大孫各莊地塊自取得后成本價格為104萬元/畝，該地塊所處的物流園區整體規劃完成后，將會按物流用地的成交單價進行交易，成交價格高于成本價格，大孫各莊地塊項目無需計提存貨減值準備。

③計算機軟件產業園

計算機軟件產業園項目位于北京市順義區南法信鎮南陳路西側，證載土地面積25,700.00平方米，土地用途為工業用地。

計算機軟件產業園項目分兩期進行，總建筑面積為74,815.00平方米，一期建筑面積為17,820.00平方米，地上建筑面積14,870.00平方米、地下建筑面積2,950.00平方米。

項目二期建筑面積56,995.00平方米，地上建筑面積36,280.00平方米，地下建筑面積20,715.00平方米。目前已經取得二期工程規劃許可證。

賬面成本共計11,978.53萬元，北京天健興業資產評估有限公司出具了天興評報字（2020）第1711號評估報告，評估值為15,779.75萬元，無需計提減值準備。

（2）投資性房地產相關情況

公司投資性房地產項目主要是臨空核心區和天竺綜合保稅區開發建設的標準廠房、倉庫、寫字樓等系列樓宇產品總計21.43萬平方米，全資子公司天瑞置業投資性房地產項目位于原順義區天竺空港工業區B區，為自行開發建設的空港融慧園剩余未售項目及科技大廈A座1-B辦公室，房屋面積約5.96萬平方米。

投資性房地產項目均為自行開發建設，均采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，公司自持物業的整體出租率一直保持在81%至86%之間，且出租率及租金呈逐年上漲趨勢。報告期末投資性房地產賬面原值9.96億元，折舊和攤銷3.22億元，減值準備0.29億元，凈值6.45億元。經資產減值測算2021年度不存在減值跡象，無需計提減值準備。

綜上所述，2021年末公司各項目存貨及投資性房地產未予計提減值準備是合理的。

年審會計師回復：

我們在2021年度財務報表審計過程中針對上述事項執行了相應的審計程序，主要為：

（1）了解和評價與開發成本、投資性房地產資產減值相關內控的有效性；

（2）取得并檢查存貨明細表，復核、檢查并分析；

（3）訪談公司財務負責人及項目負責人，了解影響資產減值的事項，分析是否存在資產減值跡象及資產利用情況；

（4）對公司重要投資性房地產實施現場查看，觀察其使用情況，利用率，是否存在停用、損壞等；

（5）檢查分析投資性房地產的構成情況，與管理層討論；

（6）取得了公司為確定可收回金額的相關資料，與估值專家討論了估值方法運用的適當性，對估值報告中投資性房地產可收回金額關鍵參數、測算方法和計算過程進行了復核；

（7）分析并判斷開發成本和投資性房地產減值準備計提的充分性。

經過核查，我們認為開發成本及投資性房地產本期不存在減值跡象，未予減值具有合理性。

三、資金占用及內部控制

（五）關于非經營性資金占用

公告顯示，2020年，公司因向控股股東下屬企業轉讓子公司北京空港億兆地產開發有限公司（以下簡稱億兆地產）80%股權被動形成非經營性資金占用35,048.73萬元，截至年報披露日，尚有25,435.43萬元余額未償還。根據公司與億兆地產簽署的《還款協議》，億兆地產需要在2021年-2023年每年的10月31日前分別償付欠款的30%、30%、40%。截至目前，億兆地產僅履行***期償還義務。請你公司及全體董事、監事、高級管理人員高度重視前述資金占用事項，結合億兆地產近一年又一期的主要財務數據、資信情況、現金流狀況等，審慎評估收回剩余占用資金的可行性，采取切實有效措施督促有關方盡快解決資金占用問題，并充分提示風險。

公司回復：

2020年公司因向控股股東下屬企業轉讓億兆地產80%股權被動形成非經營性資金占用35,048.73萬元，億兆地產在2021年10月已償還公司借款本息約為1.08億。截至公司2021年年報披露日，尚有25,435.43萬元余額未償還。經公司向億兆地產征詢：

（1）億兆地產一年及一期主要財務數據：

單位：元 幣種：人民幣

單位：元 幣種：人民幣

（2）億兆地產主要經營方向及經營理念

營業范圍為房地產開發、投資管理、物業管理、園林綠化服務、專業承包。

億兆地產以“***發展向帶動發展”的思路為***，突破擴區發展模式，已先后取得順義區趙全營、木林、龍灣屯、北小營四個鎮的土地一級開發的政府授權，本著打造優質地產，與趙全營、木林、龍灣屯及北小營鎮實現資源共享、優勢互補，聯袂建設***未來全區產業發展的經濟功能區。

（3）億兆地產借款情況

截至2021年12月31日,億兆地產內部借款本息合計3.63億,其中：北京空港科技園區股份有限公司借款本金1.68億，借款利息約為8,475.06萬元；北京空港經濟開發有限公司借款本金1.09億，借款利息約為133.33萬元。億兆公司無外部借款及銀行貸款。

（4）億兆地產預計現金流狀況

億兆地產2022年度有三塊土地預計可實現回款，包括：趙全營A項目地塊，趙全營B1、B2地塊，北小營30-27、30-28地塊。

趙全營項目A地塊

該項目于2021年9月掛牌成交，由A公司摘牌，隨后與億兆地產簽訂土地開發建設補償協議，協議金額2,022.66萬元。預計2022年10月底前可回收該筆款項。

趙全營B1、B2地塊

億兆地產對該地塊進行了前期一級開發投入，開發成本約4,700萬元。目前一級開發主體已變更為順義區土儲中心，并由北京順義新城發展有限公司繼續進行一級開發并進行供地。近期已完成征地及市政工程建設，有意向B公司擬入駐，正在辦理入市手續，預計2022年10月底前可完成供地并回款。

北小營30-27、30-28地塊

該地塊有C項目擬入駐，正在辦理入市手續，預計10月底前可入市交易并返款，預計可返還約5,000萬元。

億兆地產預計2022年10月底前可實現土地回款約1.17億元，根據公司與億兆地產簽署的《還款協議》，億兆地產可以按期償還欠款，不存在償債風險。

（六）關于變更會計師事務所

公司于2021年8月變更會計師事務所為立信會計師事務所，變更理由為公司業務擴大及轉型升級需要；后于2022年2月再次更換年審會計師事務所為中興財光華會計師事務所，變更理由為受疫情影響，基于公司2021年度財務報告審計工作量及時間安排等實際情況需要。請公司及獨立董事進一步核實并披露公司在短時間內頻繁更換會計師事務所的原因，說明是否存在其他未充分披露的事項。

公司回復：

經公司于2021年8月13日召開的第七屆董事會第十一次會議、2021年9月10日召開的2021年第三次臨時股東大會審議通過《關于變更會計師事務所的議案》，公司因業務擴大及轉型升級，制定了新的發展戰略。為了更好的滿足公司未來業務發展的需求，需要會計師事務所發揮專長，提高事務所審計服務質量，經與前任中審亞太會計師事務所（特殊普通合伙）充分溝通，并征得其理解和支持，雙方達成一致后，公司改聘立信會計師事務所（特殊普通合伙）（以下簡稱立信事務所）為公司2021年度財務報告審計機構和內部控制審計機構。

具體內容詳見公司2021年8月26日刊登于中國證券報、上海證券報、證券時報、證券日報及上海證券交易所網站www.sse.com.cn《公司關于變更會計師事務所的公告》。

經公司于2022年2月11日召開的第七屆董事會第十六次會議、2022年2月28日召開的2022年***次臨時股東大會審議通過《關于改聘會計師事務所的議案》，公司原聘任2021年度財務報告審計機構和內部控制審計機構立信事務所因項目組成員在京外項目審計過程中，簽字注冊會計師以及項目組主要成員因疫情原因進行隔離，無法親臨現場進行審計，立信事務所在京未被隔離團隊無可調配人力資源等原因，預計無法完成審計工作，立信事務所提出辭任公司2021年度審計機構。公司為按照《上市公司信息披露管理辦法》《上海證券交易所股票上市規則》等相關法規、文件的規定，按時完成定期報告披露工作，基于公司2021年度財務報告審計工作量及時間安排等實際情況，公司與立信事務所友好協商，立信事務所不再擔任公司2021年度審計機構，公司改聘中興財光華會計師事務所(特殊普通合伙)（以下簡稱中興財光華）擔任公司2021年度財務報告和內部控制的審計機構，并就該事項與前后任會計師事務所進行了充分的溝通。

具體內容詳見公司2022年2月12日刊登于中國證券報、上海證券報、證券時報、證券日報及上海證券交易所網站www.sse.com.cn《公司關于改聘會計師事務所的公告》。

公司在廣大股東、董事會、監事會的監督、指導下，積極配合中興財光華開展公司2021年年度審計工作，同時要求中興財光華根據公司所處行業及時間安排，增加審計人員特別是具備同行業上市公司年度審計經驗人員的派遣數量，加大工作時長上的投入。同時，責令公司審計委員會、財務系統、業務系統人員全力配合中興財光華開展公司2021年年度審計工作，經公司與中興財光華雙方的不懈努力，公司于2022年4月15日如期披露了《公司2021年年度報告》。

經公司自查，未發現存在其他未充分披露的事項。

獨立董事回復：

在公司2021年度兩次變更會計師事務所的工作中，就變更會計師事務所原因，我們主要工作如下：

1.充分審核改聘后會計師事務所執業資格、誠信記錄、獨立性等情況，確保其具備為公司提供審計服務的經驗與能力。

2.充分關注公司改聘會計師事務所原因，及時與中審亞太會計師事務所（特殊普通合伙）、立信會計師事務所（特殊普通合伙）進行充分溝通，了解公司改聘及審計機構辭任的合理性。

3.充分關注審計委員會協調管理層、內部審計部門與外部審計機構的溝通情況，及時聽取各方意見及審計工作中的困難，積極參加協調工作，以求在***短時間內完成公司2021年度審計工作。

經核查，我們未發現公司上述回復與我們在與會計師事務所溝通過程中獲得的信息在重大方面存在不一致的情形，未發現公司存在其他未充分披露的事項。

特此公告。

北京空港科技園區股份有限公司董事會

2022年5月30日

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